Рада 1: Як зняти віллу в ГОА

Подорожі та туризм

Рада 1: Як зняти віллу в ГОА

Відпочинок в Гоа обіцяє масу яскравих вражень. Готель не завжди стає оптимальним варіантом розміщення, нерідко туристи знімають вілли, щоб в шикарній обстановці провести відпустку і насолодитися незабутнім відпочинком.

Бронювати або самостійно

Різниця полягає в ціні: бронювання через посередників - дорожче, самостійний пошук - дешевле.Бронірованіе вілли в Гоа зручніше через російських посередників, які звичайно візьмуть певний відсоток за свої послуги. Посередники можуть знайти підходящий варіант і домовитися з господарем або перездати зняту ними віллу.

Як вибирати віллу в Гоа

Існує кілька способів.Невірний шлях: приїхати, відразу орендувати якусь віллу, зняти її, не торгуясь.Верний шлях: по прибуттю зняти кімнату на кілька днів. Потім взяти на прокат скутер і кілька днів шукати відповідний варіант, паралельно торгуючись з хозяевамі.Сначала визначається найкраща місцевість і бюджет. Не варто орендувати першу-ліпшу віллу, потрібно подивитися хоча б 2-3 варіанти і порівняти їх.

ціни

Ціни варіюються залежно від різних критеріїв: - близькість до моря (далі від моря - дешевше); - перевагу пляжу; - чи потрібен басейн; - час року; - термін оренди; - розмір вілли.

Що потрібно враховувати при виборі

Сусіди. У разі, якщо зацікавила вілла має безліч сусідів, доведеться врахувати розбіжність біологічних ритмів. Індуси прокидаються рано, з шумом зустрічають новий день і рано лягають спати. Сусіди можуть розводити різних тварин, які видають гучні звуки рано вранці. А також індуси люблять розташовувати різний мотлох на прилеглій терріторіі.Бит. Найдивніша особливість індійського побуту - це відсутність системи утилізації сміття. Сміття просто спалюють. Роблять це самостійно або домовляються з сусідами. Потрібно враховувати таку річ, що якщо в будинку є Wi Fi, то він може і не працювати, коли відключають електрику. Телефонний інтернет і 3G забезпечують дуже низьку швидкість соедіненія.Газ. Вілли в Гоа оснащені газовими плитами. При повністю заповненому газовому балоні його вистачає на 3 місяці. Якщо газ закінчився - оплачувати доведеться клієнтові. Світло і вода коштують дуже дешево. У договорі оренди вказується, що її вартість включає комунальні платежі.

як торгуватися

Ціна, озвучена господарем, не єостаточною. Як правило, вона завищена в 1,5-2 і навіть в 3 рази. На початку торгу слід називати найнижчу ціну. Після чого можна буде дійти до «золотої середини». У разі, коли складно збити ціну, а вілла подобається, не слід поспішати, краще подумати пару днів. Можливо, при наступній зустрічі господар захоче знизити ціну. Хоча є ризик, що за цей час орендувати вподобаний будинок може хтось інший.

Як платити

Після того як термін оренди був обговорений,укладається договір, в якому прописуються всі умови. Угода укладається в двох примірниках. Після підписання угоди слід взяти у господаря розписку про отримання грошових коштів за певний період у відповідній сумі. У разі якщо прийнято рішення про переїзд, господар попереджається заздалегідь. В цьому випадку у нього буде час знайти нових постояльців і не втрачати гроші. Головним в цій справі є уважність (укладення договору), ввічливість і чесність (попередження про переїзд).

Рада 2: Як зняти віллу в Паттайя

Паттайя - один з найпопулярніших курортів вТаїланді. Це курортне місто відмінно підходить для відпочинку туристам з Росії, там є чимало місць, де обслуговуючий персонал говорить по-російськи. Зняти віллу в Паттайя не так вже й складно, так як існує безліч пропозицій на будь-який смак і гаманець.

Особливості оренди вілл в Паттайя

Вілла в Паттайя - це розкішний будинок,розташований на окремій обгородженій території. Зазвичай у складі вілли є басейн, а в ній самій - кілька спалень і санвузлів. Нерідко буває, що близько вілли розбитий невеликий сад. У вартість оренди часто входять додаткові послуги, такі як охорона, прибирання будинку і території, паркування та інтернет. Є речі, за які доведеться платити окремо. Як правило, це електрика, вода і телефон, але буває, що в цей список включені і інші послуги. Пам'ятайте про те, що вілла потребує обслуговування. Так, басейн потрібно чистити, а за садом доглядати. Краще заздалегідь з'ясувати, що з цього вам доведеться оплачувати. Всі ці моменти найкраще уточнити перед тим, як ви почнете переговори про аренде.Собственнікі воліють, щоб вілли орендувалися на термін від 6 місяців, хоча можливі варіанти меншою тривалості. Якщо ви знімаєте будинок відразу на рік або більше, то сміливо можете розраховувати на хорошу знижку. Буває, що з орендаря беруть заставу в розмірі двомісячної оплати вілли, щоб гарантувати збереження майна.

Способи знайти віллу

Щоб орендувати віллу, спочатку потрібно знайти її. Це можна зробити декількома способами. Якщо ви збираєтеся приїхати в Паттайї всього на кілька місяців і вам ніколи шукати будинок самостійно, а цінуєте ви, перш за все, відмінний відпочинок і власний час, то рекомендується заздалегідь знайти ріелтора через інтернет. Існує ціла індустрія російськомовних ріелторів, які пропонують житло найвищого класу в Паттаї. Вам потрібно всього лише вивчити їх каталог, вибрати будинок, який вас цікавить, а вже на місці укласти договір. Залишиться тільки насолоджуватися відпочинком. Недолік у цього способу в тому, що доведеться заплатити комісію ріелтору, і це, як правило, вартість одного місяця аренди.Следующій спосіб теж може бути використаний заздалегідь, але вам потрібно, як мінімум, знати англійську. Господарі вілл в Паттайя помітили, що чимала кількість гостей острова мріє зняти їх будинку в оренду і домовитися про це заздалегідь, але не знає, як знайти їх. Тому в інтернеті є чимало сайтів, де розміщують оголошення самі власники вілл. Вам потрібно знайти підходящий будинок, списатися з господарем, оцінити по фотографіях його віллу і домовитися про умови оренди. Цей шлях складніший, але дешевше. Остерігатися, що тайці «кинуть» вас з віллою не слід, так як для них подібний бізнес - важлива стаття доходу, і вони самі дуже серйозно до цього ставляться. Проте, слід перевірити всі озвучені умови вже на місці. Наступний шлях ідеально підійде тим, хто вирішив прожити в Таїланді досить довго, тому має час на неквапливий пошук ідеального для себе варіанти вілли вже на місці. Після прибуття на острів зупиніться в готелі, потім беріть таксі або який-небудь транспорт в оренду і вирушайте в обраний район на самостійні пошуки. Ви побачите, що деякі вілли прикрашені табличками з номерами телефонів. Це означає, що вони здаються. Вам потрібно дзвонити за цими номерами і спілкуватися безпосередньо з власником житла, який, якщо пощастить, знає англійську. Іноді можуть стати в нагоді послуги перекладача. Саме цей спосіб, за відгуками відпочивальників, дозволяє знайти найкращий за ціною варіант.