Рада 1: Чому Ілля Лагутенко продає резиденцію в Підмосков'ї

Рада 1: Чому Ілля Лагутенко продає резиденцію в Підмосков'ї



Головний «Мумій Троль» країни, Ілля Лагутенко,продає величезну резиденцію в Підмосков'ї, побудовану за власним проектом в стилі «21 століття модерн». Про це 26 червня повідомило агентство нерухомості «Century 21 Північна Венеція», що займається продажем об'єкта.





Чому Ілля Лагутенко продає резиденцію в Підмосков'ї

















Резиденція Лагутенко знаходиться в Московськійобласті на Новоризькому шосе, приблизно в 25 км від МКАД. Заявлена ​​вартість будинку - $ 2,7 млн. Ділянка в 15 соток знаходиться в районі Княжого озера. Об'єкт нерухомості являє собою два житлових триповерхових будинки-близнюки, загальна площа кожного з яких - 345 кв. м, гостьовий будиночок, окремо стоїть лазню з басейном. У резиденції є підземний гараж для машин, пральня, гардеробна. Артист навіть побудував міні-студію звукозапису, яку можна переобладнати під домашній кінотеатр. Площа всього комплексу - понад 1 тис. Кв. м. У прес-релізі, опублікованому на сайті агентства, також вказується і причина продажу резиденції, в яку автор і власник вклав стільки сил, фантазії і натхнення. Сам рок-виконавець пояснює свій намір запланованим переїздом на Далекий Схід. Повертатися в Москву, а тим більше жити там він не збирається. У Примор'ї він збирається зайнятися будівництвом автономно-функціонуючого екологічного будинку. До речі, і резиденція в Підмосков'ї теж будувалася за цими принципами. Тепер Лагутенко мріє про новий дім. Однак гонитва за еко-технологіями досить витратне заняття, тому рок-музиканту потрібно досить велика сума на нове житло на березі Тихого океана.Агентство цитує слова Іллі Лагутенка: «У мріях я завжди хотів побудувати розумний будинок, який би використовував виключно« еко- технології »моря, сонця і вітру, бажано в південних районах Примор'я. Розумію, що в нашій країні це поки аж ніяк не дешевий експеримент. Але мрії мене не лякають - колись і групу «Мумій Троль» не особливо жалували за звучання не в звичному форматі ». На гастрольний графік «неформату» рок-групи рішення вокаліста ніяк не вплине, адже у Владивостоці найближчим часом відкриється міжнародний аеропорт. Це дозволить музикантові здійснювати потрібні і швидкі перельоти не тільки по Росії, але і за кордон.

























Рада 2: Як потрапити в резиденцію Діда Мороза



У всьому світі налічується кілька резиденцій діда Мороза. Так що потрапити в казку - не проблема, двері відкриті і для дітей, і для дорослих, які вірять в діда Мороза! Найпростіше, звичайно, відвідати ті будинки цього чарівника, які розташовані в Росії. Подорож можна організувати самому або звернутися в туристичне агентство.





Як потрапити в резиденцію Діда Мороза








Вам знадобиться




  • - документи, що посвідчують особу;
  • - гроші;
  • - теплий одяг;
  • - святкові наряди;
  • - предмети гігієни;
  • - фотоапарат і / або відеокамера.




Інструкція





1


Виберіть резиденцію діда Мороза, Яку хотіли б відвідати. Найпопулярніші - під Великим Устюгом, в парку Кузьминки в Москві, в Біловезькій Пущі в Білорусі. Є й інші будинки, де гостей зустрічає добрий Дідусь Мороз - на Уралі, Алясці, в Україні. Кілька резиденцій відкриті і для тих, хто хоче зустрітися з Санта-Клаусом.





2


Зв'яжіться з адміністрацією резиденції казкового Дідуся Мороза. У листі важливо повідомити терміни, коли ви хочете прибути у володіння, кількість гостей. Лист можна відправити поштою - звичайною або електронною. Або залиште заявку адміністратору по телефону.





3


Виберіть тип транспорту, на якому будете добиратися до місця. Так, в Великий Устюг можна прибути на літаку - зовсім поруч з резиденцією діда Мороза розташований аеропорт. Якщо вирішили їхати на поїзді, бронюйте квитки заздалегідь, особливо в новорічні свята. Ажіотаж буде і в день народження чудесного чарівника, і в будь-шкільні канікули.





4


Визначтеся, де ви зупинитеся на весь час перебування. У всіх резиденціях діда Мороза є готелі або гостьові будиночки. Подумайте, чи влаштують вони вас за ціною. Бути може, вам більше підійде оренда квартири або будинку поблизу володінь зимового чарівника.





5


Зв'яжіться з туристичним агентством, якщо не хочете займатися пристроєм поїздки в царство діда Мороза самостійно. Дізнайтеся, що входить у вартість подорожі: харчування, проїзд, проживання, страховка, вхід в резиденцію, Екскурсії по території. Уточніть, в який сезон краще їхати - чи існує можливість побувати в резиденції цілий рік, скільки днів ви пробудете в місті Великий Устюг по путівці.












Рада 3: Як грати "Восьмиклассница"



Через 20 років після загибелі легендарного Віктора Цоя його пісні досі вважаються хітами серед любителів поспівати в компанії або на природі під гітару. Серед найбільш затребуваних часто виконується «восьмикласниця», Яку свого часу переспівав лідер групи« Мумій Троль »- Ілля Лагутенко.





Як грати "Восьмиклассница"








Вам знадобиться




  • Шестиструнна гітара.




Інструкція











Рада 4: Як купити будинок в Підмосков'ї



Про покупці заміського будинки в Підмосков'ї замислюються багато жителів столиці. Проводити вихідні на природі, на власній ділянці, мріє практично кожна сім'я. До того ж, вартість землі за містом постійно зростає. І вклавши в неї зараз певну суму, через десять-п'ятнадцять років її можна подвоїти, продавши наділ.





Як купити будинок в Підмосков'ї








Вам знадобиться




  • - заяву про державну реєстрацію прав на ділянку і операції з ним (видається у відділі Федеральної реєстраційної служби Російської Федерації);
  • - договір про купівлю-продаж земельної ділянки, з підписами покупця і продавця (в трьох примірниках);
  • - свідоцтва, що підтверджують права на землю;
  • - свідоцтва, що підтверджують права на будови;
  • - довідки з садового товариства, якщо котедж і надів приписані до нього;
  • - копія фінансово-особового рахунку житла, що купується (за умови наявності в ньому комунікацій);
  • - копії та оригінали загальногромадянських паспортів покупця і продавця;
  • - акт про передачу землі, підписаний обома сторонами;
  • - кадастровий план земельної ділянки;
  • - квитанція про те, що була оплачена державне мито, і її копія.




Інструкція





1


Перед тим як звертатися в агентство нерухомості для пошуку відповідного варіанту, визначитеся, який будинок вам потрібен. В Підмосков'ї активно зводяться таунхауси, котеджі, а такожзбереглися дачні селища старої забудови. Всі сучасні будівлі найчастіше вже обладнані необхідними комунікаціями і повністю придатні для проживання. А ось в заміських будинких, побудованих ще в радянську епоху, цілком може не виявитися центрального водопроводу, каналізації або газу.





2


Визначтеся з напрямом і віддаленістю відМоскви. Чим ближче до столиці, тим дорожче житло. Східне, північно-східний і південно-східний напрямки коштують дешевше. Але і добиратися до дачі по постійно завантаженим Рязанському шосе, шосе Ентузіастів, Волгоградському проспекту набагато складніше, ніж по більш вільним західним магістралях. Якщо ви плануєте жити в заміському будинку постійно і працювати в Москві, то купуйте ділянка не далі тридцяти п'яти - сорока кілометрів від міста. А якщо збираєтеся відвідувати надів тільки по вихідним, можна розглянути і більш відокремлені і, відповідно, дешеві.





3


Виберіть агентство нерухомості. Його співробітники допоможуть вам підібрати оптимальний варіант заміського будинки і оформлять необхідні документи. Звичайно, послуги ріелторів не безкоштовні. Але комісія найчастіше ділиться між продавцем і покупцем. До того ж, ви уникнете проблем з оформленням угоди і самостійним пошуком відповідного житла.





4


Укладіть договір з агентом і обговоріть всіцікавлять деталі. Відстань від міста, наявність інфраструктури, транспортна доступність, комунікації, вартість і т.д. Це полегшить роботу йому і допоможе вам швидше знайти будинок своєї мрії.





5


Вибравши із запропонованих варіантів відповідний,перевірте документи власника житла. Для угоди необхідно, щоб були в наявності загальногромадянський паспорт власника, свідоцтва про належність землі і будинки, Кадастровий план ділянки. По ньому ви зможете перевірити, чи немає обтяжень, які згодом можуть створити проблеми з експлуатацією. Також якщо будинок житловий, попросіть пред'явити квитанції про оплату комунальних платежів за останній рік.





6


Підготувавши всі необхідні папери, вирушайтев Федеральну реєстраційну службу Російської Федерації. Ця організація здійснює державну реєстрацію угод з нерухомістю. Її філія є в кожному регіоні. Основні документи надає власник будинки і ділянки. Від покупця потрібно тільки присутність і дійсним паспортом.











Рада 5: Як грати в "Корсари: Повернення легенди"



Серія «Корсари» стала однією із знакових длявітчизняного ігропрома, адже змогла викликати до себе інтерес у людей, іграми що не цікавляться зовсім. Однак простим проект назвати не можна: деякі аспекти геймплея вкрай складні, тому без ряду хинтов і підказок рядовому гравцеві буває вкрай складно.





Як грати в "Корсари: Повернення легенди"








Вам знадобиться




  • - персональний комп'ютер;
  • - встановлена ​​гра.




Інструкція





1


Слідкуйте за репутацією свого персонажа. Це вкрай важливий аспект гри - він визначає ставлення до вас інших держав і націй. Чи не вийде бути «хорошим» для всіх одночасно: вислужуючи для однієї країни, ви апріорі знижуєте свій рейтинг у її суперників. Окремою кастою є пірати: домагатися авторитету серед них не найкраща ідея, тому що союзників у корсарів не багато.





2


Починайте гру з торгівлі. На перших рівнях ваш персонаж слабкий настільки, що не вийде взяти на абордаж навіть невелике судно - вам будуть потрібні гроші на дорогий корабель і хороша команда, а накопичити невеликий статок торгівлею найпростіше. Втім, можна скористатися і іншими способами: перевіряти скрині в резиденції губернатора і лихваря; вбивати скелетів у печерах; обшарювати кишені капітанів в тавернах.





3


Не забувайте про своїх офіцерів. Вони можуть виявитися набагато корисніше, ніж на перший погляд: так, на перших рівнях навички «торгівля» важливо встановити офіцера з розвиненим скіллом на роль «скарбника» - тим самим ви збільшите доходи в півтора-два рази. Крім того, вагомою позицією є «Абордажнік», людина яка завжди буде з вами. На цю роль найкраще вибирати офіцера з максимальним рівнем атаки.





4


Найбільш корисним навичкою є «навігація», т.к. морські битви приносять найбільше досвіду. Крім того, не забувайте про регулярну зміну корабля: саме він визначає «стелю» рівня для вашого персонажа.





5


Купуйте карти скарбів. Придбати їх можна в барі - ціна буде варіюватися від 7 до 30 тисяч золотих. Перевірити карту можна клавішею «F2»: якщо та виявиться фальшивою - продав вам її пірат при належному напорі поверне всі гроші. Однак, якщо карта справжня, перевірити її необхідно: в схованці ви знайдете дуже цінні речі, а по дорозі зберете достатньо досвіду на вбивство скелетів. Скарби, як правило, дають серйозні бонуси: так, черепа різних кольорів збільшують на 20-30% навички персонажа (повторювані екзмеплярів найкраще віддати абордажнікам). Крім того, можна знайти артефакт ацтеків, що збільшує прибуток на 20-30%.