LovesTheTeam.com

Інструкція

1

Виписка повнолітнього дитини з квартири, Власником якої ви є, можливатільки в судовому порядку, за винятком тих випадків, коли ваш син або дочка самостійно вирішуються на цей крок. Тоді все дуже просто. Йдете в паспортний стіл, заповнюєте відповідні бланки і все. В даному випадку виписка повнолітньої дитини здійснюється на підставі зміни його місця проживання.

2

У разі, якщо у вас муніципальне житло, топозбавити реєстрації свого повнолітнього дитини без його згоди неможливо. Єдиний вихід в даному випадку - забезпечення його житлом (купівля квартири, кімнати або розмін існуючого житла).

3

Якщо ви прописали в своїй приватизованійквартирі повнолітнього родича (онука чи онучку), а потім захотіли його (її) виписати, то вам необхідно знову ж вирішувати дану проблему через суд. В даному випадку зверніться до кваліфікованого юриста (адвоката), що спеціалізується на подібних справах. Це, перш за все, треба для грамотного складання позову про визнання повнолітньої родича, що втратив право користування вашим житлом.

4

Якщо повнолітній мешканець понад один рікпроживає в іншому місті, то для того, щоб його виписати з квартири, вам необхідно зробити наступне: складіть відповідний позов і зверніться з ним до суду, зберіть докази про те, що повнолітній виїхав в інше місто і вивіз свої особисті речі, отримав або придбав за новим місцем проживання житло, влаштувався на роботу або вселився в інше приміщення в якості родича.

5

Зберіть на повнолітнього показання свідківпоказання за її фактичним місцем проживання, також приготуйте документи з особистого листування, ТСЖ і ін. В даному випадку, під час суду доказ підстави позбавлення повнолітнього реєстрації лягає тільки на вас.

Вам знадобиться

• - паспорт;
• - виписка з будинкової книги;
• - свідоцтво про розлучення.

Інструкція

1

Якщо дитина неповнолітня, зв'яжіться з йогоматір'ю і постарайтеся домовитися про виписку з нею. Однак багато матерів не погоджуються відмовитися від реєстрації дитини, щоб мати право на обслуговування в певній поліклініці або можливість запису в престижну школу за місцем проживання. У разі категоричної відмови колишньої дружини на виписку дитини, вам доведеться звернутися в суд.

2

У позовній заяві викладіть, що, оскількиваші сімейні відносини перервані, ваша колишня дружина проживає окремо і зареєстрована за іншою адресою. Відповідно до закону, її дитина повинна бути прописаний за місцем проживання матері. Ви не зобов'язані з'ясовувати житлові умови вашої колишньої дружини - забезпечувати дитині гідне житло повинні його родітелі.К позовної заяви додайте копію свідоцтва про розлучення та виписку з будинкової книги, яку можна взяти в паспортному столі або в ЖЕКу.

3

Підготуйтеся до судового засідання. Якщо дитина прописана у вашій квартирі номінально, фактично проживаючи за іншою адресою, ваші шанси на швидку виписку фіктивного мешканця дуже високі. В якості свідків ви можете залучити сусідів, які підтвердять, що даний дитина у вашій квартирі не живе.

4

Якщо прописаний дитина повнолітній, впозовній заяві викладіть, що, оскільки він вже не є членом вашої родини, ви просите анулювати його реєстрацію на вашій житлоплощі. Якщо ви є єдиним власником квартири, процес пройде швидко і, швидше за все, суд винесе рішення на вашу користь. Виписка з муніципальної квартири може зайняти значно більше часу і, можливо, буде потрібно не одне судове засідання. Врахуйте, що доросла дитина вашої колишньої дружини може подати зустрічний позов з вимогою відновити його права.

Вам знадобиться

• - паспорти батьків;
• - свідоцтво про народження дитини;
• - нотаріальна згода батька на прописку дитини за новою адресою або його особиста присутність в паспортному столі;
• - документи, що підтверджують, що батька у дитини немає (при наявності);
• - заяву про реєстрацію за місцем проживання.

Інструкція

1

Якщо ваш чоловік не може відвідати в потрібний час паспортного столу, перший документ, про який він повинен подбати - нотаріальна згода на прописку дитини до вас. Для цього він повинен відвідати нотаріуса зі своїм і вашим паспортами та свідоцтвом про народження сина чи дочки і оплатити його послуги.

2

Закон робить можливими два варіанти змінипрописки будь-яким громадянином РФ. Крім класичного, відомого з радянських часів - візит в паспортний стіл за місцем поточної прописки, - ви можете залагодити всі формальності відразу в паспортному столі за своїм місцем проживання. Прийдіть туди зі своїм паспортом, свідоцтвом про народження дитини і разом з чоловіком, який теж повинен взяти з собою паспорт. Альтернатива його особистої присутності - нотаріальна згода.

3

Заповніть заяву про реєстрацію дитини за місцем проживання та відривний талон про зняття зреєстраційного обліку за місцем поточної прописки у батька. Зробити це ви можете безпосередньо в паспортному столі. Але можна скачати заяву в інтернеті, заповнити та роздрукувати або ж сформувати його онлайн за допомогою порталу державних послуг.

4

Віддайте документи паспортистам. Якщо все в порядку, протягом трьох днів ваша дитина буде прописаний вже за новою адресою.

Що таке ЖБК

Права щодо кооперативних квартир

Вам знадобиться

• Паспорт, гроші, документ - підстава права власності, квитанція про сплату держмита, кадастровий паспорт.

Інструкція

1

1. Договір купівлі-продажі1.1. Складаєте договір. Вони бувають двох типів: договір в так званій «простій письмовій формі» і нотаріальний договір. 1.1.1. Законодавство РФ дозволяє складати договір в так званій «простій письмовій формі» (скор. ППФ), тобто ви самі можете написати договір, не вдаючись до послуг фахівців. Але це тільки в теорії. На практиці ж такі договори в 99% випадків не проходять реєстрацію, так що краще все ж звернутися в агентство нерухомості, де фахівець за помірну плату складе договір в ППФ, але за всіма правілам.1.1.2. Нотаріальний договір - це договір купівлі-продажу нерухомого майна, який становить нотаріус. Він сильно відрізняється від договору в ППФ. Нотаріальний договір друкується на бланку суворої звітності, один примірник залишається в архіві нотаріуса. Для нього потрібно надати ряд документів, які, як правило, мають обмежений термін придатності. Ціна складання, знову ж таки, вище. А реєструвати його потрібно так само, як і договір в ППФ.1.2. Реєструєте договір в органі, що реєструє. Сьогодні цим займається Управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії. Для цього продавцю і покупцю потрібно разом з'явитися у відділення і принести з собою такі документи: паспорти; підписані договори; квитанцію про сплату держмита з копією; документ, на підставі якого продавець володіє квартірой.1.2.1. Якщо продавець і / або покупець перебувають у шлюбі, то ще потрібно нотаріальна згода чоловіка на покупку / продаж квартири з копіей.1.3. Оформляєте нотаріальні довіреності - в тому випадку, якщо ви або друга сторона не можете з'явитися на реєстрацію, замість себе можете надіслати поверенних.1.4. Проводьте оплату. Порядок грошових розрахунків при угоді в кожному випадку визначається індивідуально. Це може бути договір з банком і передача грошей через банківську комірку, а може бути і проста передача після підписання договору, перед реєстрацією. Залежить від ступеня довіри один одному сторін.

2

2. Договір даренія2.1.Порядок дій абсолютно той же, що і при купівлі-продажу, тільки з тією різницею, що складається договір дарування, сторони називаються «дарувальник» і «обдаровує», і відсутній етап передачі грошей.

3

3. Договір мени3.1.І тут ваші дії ті ж, що і в перших пунктах. Але є певна різниця. Договір буде називатися «договір міни», сторони в ньому просто «сторони», і при його реєстрації відбувається перехід права власності на два об'єкти - кажучи простіше, ви обмінюєтеся квартірамі.3.2. Тут ще нерідкі випадки, коли обмін немає рівноцінний і називається «обмін з доплатою». Тоді в договорі прописуєте суму доплати і визначаєте порядок розрахунків - через банк або прямою передачею.

4

4. Через суд. Наприклад, поділ майна подружжя при розлученні.

Інструкція

1

Звільняти квартиру від небажаного домочадцяпотрібно в залежності від ситуації, що склалася і ваших прав на житло. Наприклад, якщо квартира знаходиться в муніципальній власності, позбутися від надокучливого співмешканця можна, попередньо поскаржившись на його хуліганську поведінку в муніципалітет, а потім до суду.

2

Врахуйте, спочатку місцева адміністрація повинназробити йому попередження. Якщо ж порушник спокою і далі буде продовжувати порушувати громадський порядок, за рішенням суду його випишуть і виселять примусово.

3

Якщо квартира приватизована і придбана вамидо шлюбу, подайте позов про виселення колишнього чоловіка згідно ч. 4 ст. 31 Житлового кодексу РФ. Ця стаття декларує, що право користування житлом у колишнього чоловіка припиняється відразу після розірвання шлюбу з власником житла. Автоматично це право втрачають і родичі вашого екс-дружина, які проживають разом з вами.

4

За рішенням суду ви також можете виписати людини з квартири, Отриманої вами в подарунок. Виняток роблять тільки для тих мешканців, яким ніде жити. У такому випадку за ними суд може залишити право користування житлом.

5

Щоб виписати дитину, яка проживає з іншимбатьком, але прописаного у вас, крім рішення суду потрібно ще згода органів опіки та піклування. Інакше суд може відмовити вам у знятті його з реєстрації. Проте складнощі можливі, якщо ви маєте намір виписати дитину з квартири більшого метражу в меншу. І практично неможливо виписати дитину, якщо за ним закріплена частка квартири.

6

Для зняття з місця реєстрації засудженого подайте в реєструючі органи (паспортний стіл) копію вироку. Якщо вони відмовляться виписувати відбуває покарання людини, Оскаржуйте їх рішення в суді. Разом з тим, пам'ятайте: після відбування терміну, виписаний мешканець має право вимагати відновлення своїх прав на житло.

Інструкція

1

Якщо житло не приватизоване, але ваш колишній чоловік,проживаючи окремо, не оплачує комунальні послуги, не поспішати виписатися з нього, то виписати його без суду ви не зможете, оскільки згідно ст.71 ЖК РФ, тимчасова відсутність члена сім'ї наймача не тягне для нього втрату права користування квартирою. Але ви можете звернутися в муніципалітет і зажадати, щоб неприватизовану квартиру примусово розміняли. Якщо такий розмін неможливий, то ви маєте право звернутися до суду з позовом про визнання колишнього чоловіка таким, що втратив право на користування житла. Підставою для цього можна вважати його добровільний переїзд в інше приміщення або квартиру і відмова від обов'язків по утриманню спірної квартири. Після отримання позитивного судового рішення, ви можете вирішити питання з його випискою.

2

У тому випадку, якщо квартира знаходиться у вашійвласності і була придбана вами ще до шлюбу, питання можна вирішити швидше. Згідно ст. 31 ЖК РФ право власності вашого чоловіка на цю квартиру припиняється автоматично в момент розірвання шлюбу з вами. Ви можете виписати колишнього чоловіка з квартири без його згоди. Зверніться з позовом про його виселення в суд, пославшись на ч.4 ст.31 ЖК РФ. На підставі рішення суду ви зможете виписати його з квартири.

3

Буває і так, що ви проживали і булизареєстровані разом з чоловіком на квартирі у вашого родича. Квартира перебувала у власності родича, і він потім її вам подарував. У цьому випадку, ви також можете виписати з неї вашого колишнього чоловіка, Оскільки за ст.292 ГК РФ право власності перейшло до вас, і це є підставою для припинення права користування цією квартирою вашим колишнім чоловіком. Виписати його ви можете також на підставі рішення суду про виселення.

Вам знадобиться

• - свідоцтво про смерть;
• - паспорт;
• - довідка про смерть.

Інструкція

1

Оформіть довідку про смерть людини. Якщо він постійно спостерігався у дільничноголікаря через будь-якої хвороби, то такий документ вам зможе оформити доктор, який приїде після виклику з районної поліклініки. Якщо ж померлий не мав діагностованих хронічних хвороб, то слід спочатку викликати поліцію, яка зв'яжеться з співробітниками моргу. Вони заберуть тіло, а після розтину ви зможете отримати висновок про причини смерті. Перед тим як співробітники моргу покинуть ваш будинок, треба запитати у них, за якою адресою ви зможете згодом знайти тіло і медичну довідку.

2

Отримайте свідоцтво про смерть. Для цього з медичними документами і паспортом покійного відвідайте районний ЗАГС. Це може зробити будь-який з близьких родичів померлого. Бажано підтвердити цю спорідненість документально, наприклад, свідоцтвом про народження або про шлюб. Протягом декількох днів буде виготовлено свідоцтво про смерть, яке ви пізніше зможете забрати. При цьому паспорт померлого вже не матиме законної сили і не знадобиться в різних інстанціях - його замінить свідоцтво про смерть.

3

Зверніться в Федеральну міграційну службу помісцем проживання. Її адреса та часи роботи можна знайти через інтерактивну карту на офіційному сайті ФМС - http://www.fms.gov.ru. Прийдіть туди зі своїм паспортом і свідоцтвом про смерть покійного людини. Там вам зможуть допомогти і зняти його з реєстраціїза місцем проживання, для чого вам буде потрібно скласти відповідну заяву. Після цього ви зможете переконатися в знятті з реєстрації, запросивши виписку з будинкової книги по вашій квартирі.

4

Якщо рахунки за оплату комунальних платежів булиоформлені на померлого, зверніться у компанію, що управляє зі своїм паспортом і свідоцтвом про смерть покійного. Вони зможуть змінити ім'я адресата рахунків в своїх документах.

Вам знадобиться

• - паспорт;
• - доручення;
• - заяву на виписку з квартири;
• - гроші для оплати послуг нотаріуса.

Інструкція

1

Прийдіть в паспортний стіл за місцем проживання. Уточніть список документів, який знадобиться вам для зняття людини з обліку по довіреності. Зазвичай це сама довіреність і заповненийзаяву на зняття з реєстрації, але може знадобитися і паспорт виписувати. Візьміть у співробітника паспортного столу бланк для заповнення заяви на зняття з реєстрації.

2

Передайте бланк людині, яка хоче виписатися з квартири. Він повинен заповнити його, вказавши всі необхіднідані, в тому числі свій майбутній адреса реєстрації. Заповнивши папір, йому слід звернутися до нотаріуса, який запевнить справжність його підпису на документі. Також нотаріус повинен буде скласти довіреність на представлення інтересів людини в паспортному столі. В якості довіреної особи потрібно вказати ім'я, прізвище, по батькові та паспортні дані людини, який буде передавати документи для зняття з реєстраційного обліку. Всі ці послуги нотаріуса оплачуються на місці після підписання документів.

3

Прийдіть з готовими документами в паспортний стіл. Там співробітник поставить в паспорт виписувати штамп про зняття з обліку, а також внесе відповідні зміни в домову книгу. Якщо людина, виписався з квартири, Постійно живе за кордоном і хоче встати наоблік в консульстві Російської Федерації, попросіть у співробітника паспортного столу оформити спеціальний бланк про вибуття з місці реєстрації на постійне місце проживання за кордон.

Вам знадобиться

• - Заява;
• - паспорт сестри;
• - ваш паспорт;
• - нотаріальна довіреність;
• - Постанова суду.

Інструкція

1

Ваша сестра може особисто звернутися в ФМС,заповнити заяву на зняття з реєстраційного обліку, пред'явити паспорт громадянина РФ. Її випишуть в день звернення, видадуть листок вибуття і поставлять штамп в паспорті, що підтверджує факт зняття з реєстраційного обліку.

2

Якщо ваша сестра з якихось причин не можесамостійно звернутися для зняття з реєстраційного обліку, то може звернутися в ФМС або паспортний стіл для реєстрації за новим місцем проживання. Уповноважені співробітники зазначених відомств зроблять запит в ФМС за колишньою адресою. Через 1 місяць її пропишуть за новою адресою і автоматично знімуть з реєстраційного обліку за попереднім місцем проживання.

3

Ваша сестра може видати вам нотаріальну довіреність, на підставі якої ви зможете її виписати з квартири без особистої присутності. Для зняття з реєстраційного обліку зверніться в ФМС, заповніть заяву, пред'явіть свій паспорт і нотаріальну довіреність. В цей же день її знімуть з реєстраційного обліку.

4

Якщо сестра не проживає у вашій квартирі, небере участь в оплаті комунальних платежів, але при цьому не бажає самостійно виписатися і не видає вам нотаріальну довіреність, зверніться із заявою до арбітражного суду. Пред'явіть докази того, що вона давно не живе і не бере участі в оплаті комунальних платежів, які нараховують відповідно до кількості зареєстрованих мешканців, якщо не встановлені прилади обліку.

5

Як доказ використовуйте показаннясвідків, сусідів, зареєстрованих громадян у вашій квартирі. Якщо сестра укладена в місця позбавлення волі, пред'явіть копію постанови суду. На підставі постанови, винесеної арбітражним судом, ви зможете зняти її з реєстраційного обліку. Для виписки зверніться в ФМС, заповніть заяву, пред'явіть свій паспорт і постанову суду.

6

Якщо сестра зареєстрована тимчасово, ви маєтеправо звернутися в ФМС із заявою і зняти її з реєстраційного обліку, не чекаючи термінів закінчення прописки, зазначених в заяві при здійсненні реєстрації.