Як визначити порядок користування кімнатами
Як визначити порядок користування кімнатами
Один і той же будинок або квартира, згідножитлового законодавства, можуть мати кілька наймачів або власників. За кожним наймачем або власником житлового приміщення закріплена певна частина даного будинку або квартири. Дуже часто виникає необхідність визначити порядок користування кімнатами, адже між людьми, що проживають в одному будинку, можуть виникнути конфлікти через права користування тій чи іншій кімнатою (приміщенням).
Інструкція
1
Але не тільки посилення відносин міжнаймачами та власниками створює необхідність визначити право користування кімнатою, значення має і фінансова складова. Наприклад, якщо один власник має ½ частку в загальній квартирі, але на ділі користується тільки кімнатою, яка менше ½ частки. Платити ж за рахунками йому доводиться відповідно до своєї частки, тобто половину. Щоб зменшити свої витрати і встановити справедливість, власники можуть домовитися між собою про виплату компенсації за те, що інший власник використовує частину його частки. У разі відмови справа вирішується в суді.
2
Право користування кімнатами в будинку або квартиріможна встановити уклавши угоду між громадянами, там проживають, або в судовому порядку. Порядок користування кімнатами визначається в суді тільки в тому випадку, коли між користувачами квартири виник конфлікт.
3
При відсутності конфлікту, згодою сторіндомовитися і визначити порядок користування будинком полягає добровільне угоду. Угода - документ, що встановлює правила користування кімнатами для кожного наймача або власника. Щоб ця угода мала юридичну силу воно має бути оформлено і складено з урахуванням законодавчих норм. Для складання угоди можна звернутися в юридичне агентство, а запевнити його необхідно нотаріально.
4
Коли ви - учасник часткової власності, вивправі вимагати надання ізольованого приміщення для проживання (частини кімнати, або кімнату). Якщо досягти домовленості не вдається шляхом укладення угоди, звертайтеся з відповідними вимогами до суду.
