LovesTheTeam.com

Інструкція

1

Виберіть місце розташування вашої майбутньоїмайстерні. Це має чималу комерційну значимість. Шиномонтажку бажано побудувати поблизу розташування великого гаражного комплексу, жвавій автостради або біля автозаправки.

2

Оформіть земельну ділянку під власнепідприємство. Почніть розробляти необхідну проектну документацію. В обов'язковому порядку внесіть в неї розділ з охорони навколишнього середовища, тому як при відкритті шиномонтажу служба гігієни навколишнього середовища повинна буде підготувати висновок, за допомогою якого буде прийнято відповідне рішення про дозвіл створення бізнесу.

3

Зверніть увагу на наявність фірм-конкурентів вобраному вами районі. Адже близьке сусідство з одним з них не принесе бажаної виручки. Крім цього необхідно зробити зручний під'їзд, а також обладнати місце для автостоянки.

4

Врахуйте, що необхідна площа для подібного приміщення майстерні, повинна становити мінімум 40-50 м2.

5

Замовте рекламну вивіску. Вона повинна містити в собі інформацію про те, що зовсім скоро тут буде відкритий шиномонтаж.

6

Приміщення повинно бути достатньо добре оснащеноі обладнано. Для цього придбайте спеціалізоване обладнання. Обов'язково повинні бути в наявності: обладнання для накачування коліс, верстат для балансування автомобільних коліс, монтажний верстат.

7

Сходіть в транспортну інспекцію і отримаєте ліцензію на створення шиномонтажной майстерні. Для цього потрібно зібрати і надати наступний пакет документів: заяву; статут підприємства; реквізити банку; договір оренди або документи, які зможуть підтвердити право власності на приміщення; довідку СЕС, спеціальний дозвіл від пожежної служби (необхідно для проведення будь-яких зварювальних робіт), копію трудової книжки або диплома, наказ про призначення конкретного відповідальної особи за техніку безпеки, сертифікат відповідності державним стандартам, довідку ДПІ.

Інструкція

1

Підготуйтеся до відкриття пекарні. На початку будь-якої діяльності слід домовитися з банком або іншим приватним джерелом фінансування про видачу позички на ведення малого бізнесу. Відкриття пекарні не є дешевим процесом. Вам знадобляться кошти для оренди або купівлі приміщення, його ремонту відповідно до рекомендованих для вашого округу санітарними та пожежними нормами, а також для покупки сировини для приготування випічки.

2

Виберіть відповідне місце. Місцезнаходження в даному бізнесі вирішує дуже багато. Трьома найкращими варіантами стануть або жвавий торговий центр або перехрестя, або поблизу будь-якого суспільного установи, або близько АЗС. Чому АЗС? Коли туристи проїжджають через ваш район, то вони, як правило, зупиняються у великих АЗС і магазинів. Вони побачать ваше установа і неодмінно скажуть: «Навіщо купувати пончики на цій заправці, коли можна купити смачну випічку в пекарні!».

3

Отримайте необхідні ліцензії та дозволи. Зверніться до місцевих органів самоврядування, щоб з'ясувати, які документи вам знадобляться для відкриття малого бізнесу. Ви також повинні зв'язатися з представниками місцевого санітарного нагляду, щоб дізнатися про вимоги до подібних закладів. Якщо ви плануєте розмістити столи та стільці для клієнтів, то зверніться в пожежну інспекцію, щоб врахувати всі необхідні норми безпеки. Всі документи повинні розташовуватися на стіні за касою.

4

Запропонуйте покупцям унікальні продукти. Ваші випічка та хлібобулочні вироби повинні виділятися на тлі продукції конкурентів. Ви можете включити в свій асортимент фруктові тістечка, які будуть користуватися великою популярністю на багато кілометрів навколо. Можна влаштувати безкоштовну дегустацію в місцевих школах або магазинах.

Вам знадобиться

• - заява на переклад;
• - правовстановлюючі документи у вигляді оригіналів або нотаріально завірених копій;
• - поверховий план приміщення з технічним описом;
• - оформлений відповідним чином проект реконструкції і / або перепланування.

Інструкція

1

Існує два обмеження на переклад нежитловогоприміщення в житлове. По-перше, ви повинні володіти правами власності на дане приміщення і воно не повинно бути обтяжене правами третіх фізичних або юридичних осіб. По-друге, воно повинно відповідати вимогам, встановленим для житлових приміщень, або зазначені вимоги в ньому можуть бути забезпечені шляхом реконструкції або перпланіровкі.

2

Подайте до органу місцевого самоврядування за тимадресою, де розташоване нежитлове приміщення, заяву про його переведення в житловий фонд. До заяви додайте правовстановлюючі документи у вигляді оригіналів або нотаріально завірених копій, поверховий план приміщення з технічним описом, оформлений відповідним чином проект реконструкції і / або перепланування, якщо це необхідно для визнання нежитлового приміщення житловим.

3

Врахуйте, що перерахованих документів достатньо,вимагати від вас якихось додаткових довідок та ін. муніципальна влада права не мають. Здайте їх за описом з відміткою про прийом і містить дату. Документи повинні бути розглянуті протягом 45 днів після дати прийому заяви. Через цей час ви повинні отримати дозвіл на переклад або відмову на нього.

4

Орган влади, уповноважений на прийняття рішеньтакого роду, через 3 робочі дні після прийняття рішення повинен направити на вашу адресу відповідний документ. Його форма уніфікована і затверджена постановою Уряду РФ від 10.08.2005 № 502 «Про затвердження форми повідомлення про переведення (відмову в перекладі) житлового (нежитлового) приміщення в житлове (нежиле) приміщення». Крім цього, рішення розсилається власникам суміжних приміщень. У тому випадку, коли для визнання приміщення житловим перепланування не потрібно, рішення про переведення є юридичною підставою для використання приміщення як житлового.

5

У тому випадку, коли перепланування іреконструкція необхідні, це обмовляється в рішенні і є умовою перекладу. Проведіть перепланування. Вона повинна бути прийнята і затверджена актом приймальної комісії, яку формує орган, який здійснює переклад приміщень. Один примірник акта направляється на реєстрацію в орган, який здійснює облік об'єктів нерухомого майна. Акт підтверджує закінчення перепланування і переведення нежитлового приміщення в житлове.