LovesTheTeam.com

Інструкція

1

Відповідно до закону, приватизація - це безкоштовнапередача у власність громадян житлових приміщень державного і муніципального житлового фонду. Для здійснення приватизації громадяни повинні проживати в цих приміщеннях на підставі договору соціального найму житла. Відповідно, приватизувати квартиру або частку в ній може сам наймач або його родичі, які теж прописані з ним в даній квартирі. Квартира може бути приватизована на всіх прописаних в ній в рівних частках.

2

Сама по собі приватизація частки в квартирі за умови, що квартира не приватизована,проводитися не може. Квартира - це цілісний об'єкт. Приватизація здійснюється відразу на всю квартиру за згодою всіх прописаних в ній. Наприклад, якщо в квартирі прописана подружня пара з сином, то кожен з прописаних отримує по 1/3 квартири.

3

Приватизація квартири оформляється за наступнималгоритмом: 1. підписується і завіряється у нотаріуса довіреність на одного з членів сім'ї, який буде ходити по інстанціях для здійснення пріватізаціі.2. в службу одного вікна органу, за яким закріплено житловий фонд, подається комплект документів, який складається з ордера або виписки з розпорядження Департаменту житлової політики і житлового фонду (ДЖП) про надання житлової площі в право користування, договору соціального найму, виписки з будинкової книги, фінансового особового рахунку, кадастрового паспорта квартири, паспортів (з копіями) всіх прописаних членів семьі.3. в двомісячний термін вирішується питання про пріватізаціі.4. укладається договір передачі житлового приміщення у власність.

4

У тому випадку, якщо інші члени сім'ї, прописані в квартирі, Не хочуть її приватизувати, можна спробуватиукласти окремий договір соціального найму на кімнату. Однак кімнату не завжди вдається приватизувати, нерідко відмова в приватизації оскаржується до суду, і вже суд виносить рішення, що приватизація кімнати неможлива. Так що цей шлях не дуже надійний. Є й інший шлях - подача в суд заяви про примусове розселення. Однак для цього потрібно спочатку запропонувати родичам, прописаним в квартирі, Варіанти її розміну. При їх незгоду (в письмовому вигляді) можна писати заяву. Підтвердження їх незгоди необхідно додати до заяви.

Вам знадобиться

• - паспорт;
• - ордер на квартиру або договір соціального найму;
• - виписка з будинкової книги;
• - довідка про неучасть у приватизації;
• - свідоцтво про зміну імені (якщо є);
• - гроші для сплати зборів і мит.

Інструкція

1

Оформіть кадастровий паспорт вашого житла, атакож виписку з поверхового плану і експлікацію. Це можна зробити, звернувшись в Бюро технічної інвентаризації за місцем проживання. Ви повинні будете сплатити державний збір за цю послугу. Термін виготовлення документів може зайняти до одного місяця, але за додаткові гроші вам зможуть підготувати зазначені папери всього за кілька днів. Отримані документи будуть дійсні протягом п'яти років.

2

Отримайте у вашій керуючої компанії аботоваристві власників житла виписку з будинкової книги. Цей документ є дійсним лише два місяці. Якщо ви після 1991 року переїжджали, вам знадобляться виписки з будинкових книг з попередніх місць проживання.

3

Якщо приватизувати квартиру хоче одна людина,а прописані в ній кілька, отримаєте від інших живуть на тій ж житлоплощі нотаріально завірений відмова від приватизації. Діти не можуть відмовлятися від приватизації, тому якщо в квартирі прописані неповнолітні, їх необхідно або прописати в інше житло, Або включити їх в число власників.

4

Отримайте довідку про відсутність на житло будь-якого обтяження. У Москві, наприклад, це можна зробити в Департаменті житлової політики міста.

5

Сплатіть державне мито. У будь-якому відділенні Ощадбанку ви зможете знайти зразок квитанції c реквізитами.

6

Зверніться до державного центру приватизації ввашому місті. Його координати можна знайти на сайті вашої мерії. Там ви зможете отримати довідку про неучасть у приватизації і заповнити заяву на передачу житла вам у власність. Для оформлення приватизації в центр повинні прийти особисто все майбутні власники житла з усіма необхідними документами, своїми паспортами і свідоцтвами про народження дітей. Також, якщо хто-небудь з учасників приватизації змінював прізвище або ім'я, він повинен надати свідоцтво про це.

7

Після оформлення приватизації не забудьте отримати свідоцтво про право власності.

Інструкція

1

Відвідайте відділ приватизації житла, вам розкажуть про те, як приватизувати квартиру саме в вашому місті. Спочатку всі прописані в квартирі повинні або оформити офіційно свою згоду наприватизацію, або відмова від неї. Для цього потрібно з'явитися до відділу приватизації всім разом. Можна цього уникнути, попередньо оформивши у нотаріуса довіреність на когось одного із проживаючих у квартирі.

2

Зберіть необхідні документи. У пакет документів для приватизації квартири входять: паспорта всіх проживаючих у квартирі, свідоцтва про народження дітей, свідоцтва про шлюб або розірвання шлюбу, свідоцтва про смерть. Крім того, вам буде потрібно 2 екземпляри виписки з будинкової книги, в якій відображена інформація про громадян, зареєстрованих в даній квартирі з моменту отримання ордера (виписка дійсна 1 місяць після реєстрації). ордер на квартиру, Поверховий план з БТІ, експлікація, копії фінансового особового рахунку, договір соціального найму.

3

Якщо хтось був виписаний з приватизованоюквартири за рішенням суду, то надається копія рішення суду. Будуть потрібні також архівні довідки про реєстрацію з усіх місць колишнього проживання, починаючи з 1992 г.Все копії документів, що надаються робляться на аркуші форматі A4.

4

Сплатіть в банку квитанцію на оплату приватизації і зробіть копію цієї квитанції.

5

Отримайте довідку про те, що ви до сих пір нескористалися своїм правом на приватизацію житла. Її видають в БТІ або в установі юстиції - в залежності від того, як давно ви зареєстровані за місцем проживання.

6

Всі видані довідки мають певним терміном дії, тому постарайтеся зібрати їх одночасно. Пропустіть термін однієї довідки - і доведеться починати все спочатку

7

Здайте весь пакет документів до відділу приватизації житла.

Інструкція

1

Повторно приватизувати житло не можна. Тобто не передбачено підстав відновлення зазначеного права після того, як громадянин його вже використав. Однак, якщо ви брали участь в приватизації по настанні повноліття, то при повторній процедурі можна оформити житлове приміщення на дітей. Якщо ж вам не було 18 років на момент передачі житла у власність, то знову зможете брати участь в приватизації.

2

Для оформлення квартири у власністьнеобхідні наступні документи: - оригінали та копії паспортів всіх громадян, які зареєстровані на даній житловій площі; - оригінали та копії свідоцтв про народження неповнолітніх, зареєстрованих на приватизується площі; - копії документів, які свідчать про смерть громадян, які були зареєстровані на приватизується площі; - копії свідоцтв підтверджують зміну імені, прізвища, по батькові; - оригінали документів на квартиру (договір соціального найму, паспорт житлового приміщення, ордер, виписка з розпорядження, про менний ордер); - квитанція про оплату комунальних послуг за останні три місяці.

3

Крім цього, необхідно оформити нотаріальний відмова. Він видається на користь тих громадян, які прописані в квартирі, але відмовилися від участі в приватизації.

4

Вам може знадобитися і нотаріально завіренакопія документа, що підтверджує участь в приватизації іншої квартири. Вона необхідна, якщо хто-небудь з громадян, які беруть участь у процедурі, раніше використовував своє право. Таким документом може стати свідоцтво про реєстрацію права або наступного договору купівлі-продажу, свідоцтво про власність на житлове приміщення.

Інструкція

1

Безкоштовна приватизація квартир в нашій країнійде вже 20 років. До 1 березня 2013 року приватизація - це безкоштовна передача у власність громадянину квартири, яку він займає за договором соціального найму. Після цього оформити житлову площу у власність можна буде за гроші, викупивши її у держави.

2

Для первинної консультації з питаньприватизації потрібно звернутися до відділу по приватизації районної Управи. Якщо ви прописані в квартирі одні, то ваші клопоти полегшуються: не треба отримувати згоду інших наймачів і збирати на них документи. Якщо ви живете в добротному будинку і справно платите за квартиру, Це також буде плюсом в вашу сторону. Згідно із законом, не можна приватизувати житлоплощу в аварійному будинку. Питання виникають і до злісних неплатників. Потім потрібно зібрати всі необхідні документи. Їх перелік затверджений: - копія паспорта- довідка про заміну паспорта в період з вересня 1991 року по даний час-довідка про неучасть у пріватізаціі- якщо ви міняли житло з 1991 року, вам потрібно взяти виписку з будинкових книг з усіх місць проживання-документи на квартиру (Оригінали та копії): ордер, договір соціального найму, паспорт житлового приміщення-в БТІ вам необхідно отримати експлікацію і поверховий план, а також свідоцтво про узаконеної перепланування, якщо вона була-в домоуправління - виписку з фінансово-особового рахунку

3

Вас можуть попросити надати додатковідокументи. Для первинної приватизації всі папери видаються безкоштовно. Якщо ви зіткнулися з будь-якими труднощами або у вас просто немає часу бігати по інстанціях, звернутися до посередників. Вони вам допоможуть зібрати документи за 500 - 2000 рублів.

4

Всі зібрані довідки, оригінали та копії потрібно віднести у відділ по приватизації районної Управи. Після реєстрації документів ви отримаєте Свідоцтво про право власності.

5

За статистикою, на клопоти по приватизації квартири громадянин витрачає 2-4 місяці. Посередники можуть впоратися за пару тижнів. І ще один важливий момент: квартира переходить у власність безкоштовно, але державне мито сплатити потрібно (близько 500 рублів).

Інструкція

1

Згідно із законом всі, хто прописаний в квартирі, повинні дати згоду на приватизацію. Приватизація неповнолітніми людьми від 14 років оформляється ними самостійно при наявності законних представників.

2

Якщо раптом хтось з прописаних в квартирі небажає брати участь в приватизації квартири, то йому потрібно написати відмову від частки. Бувають такі випадки, коли людина і приватизувати не хоче, і відмовлятися не збирається. В такому випадку доведеться звертатися до суду.

3

Для того щоб приватизувати квартиру в частках,необхідна згода на приватизацію квартири всіх людей, які в ній прописані, відмова від приватизації того члена сім'ї, які не хоче або не може приватизувати квартиру. Якщо участь у приватизації відбувається вперше (виняток для дітей, які брали участь в приватизації до повноліття). Житлове приміщення має підлягати приватизації. Зберіть перелік документів (дуже великий) перед подачею заяви на приватизацію, інакше заява не приймуть. Перелік документів можна дізнатися в приватизаційній палаті.

4

Після того, як дотримано вищеперелічене,потрібно буде піти в приватизаційну палату і поділити квартиру на рівні частки між тими, хто бере участь в приватизації. Зазвичай квартиру ділять на рівні частки.