Які документи потрібні для оформлення іпотеки в Ощадбанку
Які документи потрібні для оформлення іпотеки в Ощадбанку
Іпотека - це реальна можливість отримати своєжитло, не маючи на руках потрібної суми грошей. Звичайно, в ній є багато підводних каменів, в тому числі велика переплата за рахунок відсотків, а також досить жорсткі умови виплат. Але зате в своїй квартирі вже можна жити, а не чекати, коли накопичити все суму.
Вам знадобиться
- - паспорт позичальника
- - Заява
- - документи на майно, що купується
- - документи, що підтверджують доходи
- - початковий внесок
Інструкція
1
В Ощадбанку можна отримати іпотеку на квартиру як в готовому будинку, так і в споруджуваному. В останньому випадку не всі об'єкти мають матеріальну підтримку від банку і це варто дізнаватися у забудовника.
2
Для отримання іпотеки необхідно заповнитизаяву-анкету, яка знаходиться на офіційному сайті Ощадбанку. Там треба вказати всі свої паспортні та особисті дані, місце проживання, місце роботи, а також майно, яке вже є у власності.
3
В Ощадбанку часто проводяться різні акції, пояким документи, що вимагаються від позичальника, можуть відрізнятися. Наприклад, акція «Іпотека по 2-м документам» має на увазі надання паспорта і ще одного документа на вибір: водійське посвідчення, закордонний паспорт, військовий квиток, страхове свідоцтво обов'язкового пенсійного страхування, посвідчення особи військовослужбовця. У цьому випадку документи, що підтверджують доходи, не потрібні.
4
При відсутності будь-яких спеціальних умовпотрібен паспорт позичальника. Якщо квартиру набувають кілька осіб, то необхідні все паспорта, а також документи поручителів - при їх наявності - теж потрібні.
5
При отриманні іпотеки потрібна застава, якимможе служити як квартира, що купується, так і якесь інше рівноцінне майно. Якщо заставою є інший об'єкт, то необхідно надати відповідні на нього документи, ваше право власності, а також його оцінну вартість і нотаріально завірена згода чоловіка / дружини на дані дії.
6
Якщо заставою є квартира, що купується, тодокументи на неї можна надати протягом 120 днів. До них також відноситься договір купівлі-продажу, виписка з Єдиного Державного Реєстру, оціночна вартість. Якщо купується житло в споруджуваному будинку, то потрібен попередній договір здійснення цієї угоди.
7
Необхідно також надати документи,підтверджують дохід позичальника. Це копія трудової книжки з печатками на всіх сторінках, а також довідка 2-ПДФО. У разі декількох позичальників потрібні доходи всіх. Чим вище сумарний дохід, тим більше суму по іпотеці можна отримати і тим більша ймовірність, що її взагалі схвалять.
8
В Ощадбанку початковий внесок для іпотекиможна оплатити материнським капіталом. При цьому надається сертифікат на материнський капітал і довідка з Пенсійного Фонду РФ про залишок коштів на рахунку.
9
При отриманні іпотеки можна також брати участь в програмі «Молода сім'я», в цьому випадку додатково треба надати свідоцтво про шлюб і народження дитини.
10
Після схвалення іпотеки необхідно внести початковий внесок, віддати документи на придбану квартиру і підписати кредитний договір.
