Рада 1: Як організувати свій будинок відпочинку
Рада 1: Як організувати свій будинок відпочинку
будинки відпочинку являють собою не тільки місце, де можнапровести відпустку, а й прекрасний спосіб поправити своє здоров'я. Саме тому досить популярною галуззю туристичних послуг є приватні будинки відпочинку, санаторії та турбази. Організація подібного бізнесу зажадає деяких зусиль, але очікувана прибуток варто того.
Вам знадобиться
- - договір купівлі-продажу або оренди будівлі;
- - дозвіл на будівництво;
- - ліцензія;
- - персонал;
- - програма для відпочинку.
Інструкція
1
Визначте, чи будете ви будувати будинок відпочинку «знуля »або купувати готовий інфраструктурний об'єкт. Пам'ятайте, що місце розташування не завжди відіграє визначальну роль в російській ціновій політиці. Тому, наприклад, в Підмосков'ї деякі з діючих санаторіїв можуть коштувати дорожче, ніж аналогічні поблизу Сочі, або ж дешевше, ніж біля Санкт-Петербурга.
2
Виберіть найбільш сприятливе місце для відпочинку. На думку фахівців рекреаційної географії, воно повинно бути розташоване на стику ландшафтів трьох типів - рівнинного, водного і розчленованого (горбистого, гірського). Виходить, що ідеальним місцем є передгір'ї на березі річки. Відпочиваючі зможуть і скупатися, і погуляти по рівнині, і помилуватися на гори.
3
Придбайте ділянку землі, якщо плануєтепобудувати будинок відпочинку «з нуля». Власник ділянки має подати вам правовстановлюючі документи і свідоцтво про право власності на нього, а також кадастровий паспорт. Якщо всі папери в порядку, оформите договір купівлі-продажу і передайте завдаток власнику. Договір повинен містити реквізити сторін і основні відомості про ділянку (місце розташування, категорія земель, кадастровий номер, площу, вид користування і оголошену вартість).
4
Укладіть з власником договір оренди, якщохочете зайняти вже облаштоване приміщення. Зареєструйте акт прийому-передачі або ж угоду купівлі-продажу в податкових органах і Федеральної реєстраційної служби. Папери і договір на землю, а також документи, що засвідчують особу (вашу і попереднього власника землі), передайте до Єдиного інформаційний розрахунковий центр (ЄЇРЦ) або Управлінні Федеральної реєстраційної служби (УФРС). Протягом місяця вам буде офіційно передано право власності на землю.
5
Отримайте дозвіл на будівництво, якщо воновам необхідно. Видають його органи місцевого самоврядування та муніципального освіти. Вам потрібно уявити такі документи, як заяву, копію свідоцтва на власність землі, кадастровий план ділянки і проект будинку і сусідніх будівель в двох примірниках з під'єднанням до інженерних мереж. Дозвіл має бути підписана головним архітектором району (міста) і затверджено головою району, міста або іншого муніципального освіти.
6
Зареєструйте підприємство. Уявіть в орган за місцем проживання необхідні установчі документи, які містять у собі диплом, посвідчення про первинну спеціалізацію, сертифікати відповідності. Також вам знадобиться копія трудової книжки та свідоцтво про стаж роботи в медичній сфері. Це обов'язково, якщо ви плануєте проводити лікувальні процедури. Підготовка ліцензії зазвичай не займає більше 30 робочих днів.
7
Обладнайте приміщення пансіонату відповідно досанітарними нормами і правилами СанПіН 2.2.4.548-96. Зверніть особливу увагу на харчовий блок. У ньому мають бути дотримані вимоги по санітарному утриманню та приготування їжі, які вказані в діючих санітарних правилах для підприємств громадського харчування.
8
Найміть персонал. Залежно від типу установи вам можуть знадобитися як інженерно-технічні, так і медичні працівники. У санаторному бізнесі високо цінуються послуги ендокринолога, кардіолога, отоларинголога, гінеколога і навіть хірурга. Всі співробітники повинні мати вищу або середньо-спеціальну освіту, що відповідає вимогам і видам послуг, що надаються, і досвід роботи не менше 5 років.
9
Розрахуйте кількість днів в кожному заїзді длявідпочиваючих і складіть програму на час їх проживання. Додайте її на сайті вашої установи в інтернеті. Програма повинна мати певну мету, особливо при відкритті санаторію. Клієнтам необхідно надати відповідне медичне обстеження і лікування. Якщо відпочиваючі залишаться задоволені наданим сервісом, то швидко поширять інформацію про вашому закладі.
Рада 2: Як організувати зимовий відпочинок
З настанням зими люди ховаються всередині своїх будинків, бояться висунути носа на мороз і ведуть домашній спосіб життя. Напевно, багатьом здається, що немає варіантів повноцінного відпочинку в снігові зимові дні. Однак це далеко не так. Головне - правильно організувати свій відпочинок в цю пору року.
Інструкція
1
В першу чергу зима - хороша можливістьосвоїти нові для себе види спорту. Якщо раніше вам не доводилося стояти на гірських лижах чи сноуборді, не відкладайте це в довгий ящик. Попросіть кого-небудь зі своїх більш досвідчених друзів навчити вас або скористайтеся послугами інструктора.
2
Якщо ви не любитель екстремальних видів спорту, аурізноманітнити свій відпочинок хочеться, виберіть менш небезпечні варіанти. Один з найпопулярніших способів - катання на ковзанах. Покличте своїх друзів, вирушайте на головний міський каток і проведіть пару годин, катаючись на ковзанах під приємну музику.
3
Катайтеся на тюбінга. У будь-якому віці людина отримує задоволення від катання на гірках, і тюбінги - один з найкращих варіантів для цього. Звичайно, можна і просто взяти у дитини санки або клейонку і скотитися з гірки в центрі міста. Але на це погодиться не кожен дорослий чоловік. Тому тюбинги на базі відпочинку - дуже хороший варіант для тих, хто хочененадовго повернутися в дитинство. Катайтеся на лижах. Навіть якщо до професійного рівня вам далеко, неспішна прогулянка в лісі доставить вам величезне задоволення. Крім того, це ще й неймовірно корисно для здоров'я.
4
Чоловіки можуть зайнятися підлідної риболовлею. Якщо власних снастей немає, деякі заміські бази відпочинку допоможуть вам в організації цього дозвілля. Можна зняти з друзями заміський будинок на всі вихідні і розділити обов'язки: чоловіки вирушають на риболовлю з метою добути рибу для вечері, а жінки накривають на стіл і чекають своїх видобувачів в теплій хаті. Увечері можна затопити баню. Справжній російський відпочинок, який рідко дозволяють собі жителі мегаполісів.
5
Звичайно, відпочинкуть взимку можна і не виходячи з дому. Для цього існує велика кількість настільних ігор. Але не захоплюйтеся домашнім відпочинком. Адже сніг, блискучий на сонці, не так прекрасний з вікна, а свіже морозне повітря не передасть відкрита кватирка. Виходьте на вулицю, кличте з собою друзів і організовуйте свій зимовий відпочинок з користю для душі і тіла.
Рада 3: Як організувати вільний час
Більшу частину життя у людини займає робота. Будинок, сім'я також вимагають не меншої уваги. І ось ви помічаєте, як починаєте дратуватися по дрібницях, відчуваєте постійну втому. Як же знайти вільний час для себе і організувати його максимально ефективно?
Інструкція
1
Довірте частину домашніх проблем іншим членамсім'ї. Зупиніться в своєму прагненні до досконалості. Нехай підлогу помитий не ідеально і суп трохи пересолений. Це не привід для трагедії. Ставтеся простіше до подібних дрібниць. Ніхто не постраждає, якщо замість складного кулінарного вишуканості ви приготуєте пельмені і подасте їх з простим соусом.
2
Плануйте свій день з вечора. Запишіть в щоденнику найбільш важливі справи, відзначте, скільки хвилин можете витратити на них. З ранку намагайтеся дотримуватися складеного розкладу. Якщо на відвідування магазину ви відвели одну годину, витратьте цей час саме на покупки. Складіть заздалегідь список необхідних продуктів. Чи не відволікайтеся на сторонні розмови по телефону і пусті прогулянки між полиць.
3
Намагайтеся починати день з режиму. Коли потрібно прокинутися в 7 ранку, то не лежіть зайві 15 хвилин. Це не дасть вам повноцінного відпочинку. Але доведеться в поспіху збиратися на роботу. У розпочатої біганині легко забути телефон або потрібні документи. Суєта в будинку не додасть членам сім'ї гарного настрою. Тому краще розподілити ранкові години так, щоб кожна людина могла зібратися і спокійно поснідати.
4
Рутинну домашню роботу можна зробити веселіше. Наприклад, включіть енергійну музику. Або займіться самоосвітою і прослухайте аудіокнигу, необхідний навчальний матеріал. І самі не помітите, як гора випраної білизни буде випрасуваний і покладена в шафу. Купіть навушники, і ніхто не завадить вам насолоджуватися улюбленим музичним або літературним твором.
5
Чи не концентруйте увагу на одній операції. Але і не беріться за десять справ відразу. Будьте послідовними і акуратні. Дотримуючись цих нескладних правил, проведіть час, що звільнився від побутових проблем час цікаво. Складіть культурну програму з відвідуванням театрів і виставок. Або влаштуйте пікнік на природі, рушайте в туристичний похід. Пам'ятайте, що вихідні дні призначені перш за все для відпочинку.
Рада 4: Як організувати відпочинок на морі
Якщо уявлення про повноцінний відпочинок у васнерозривно пов'язане з морем, ви можете самі подбати про це. Щоб виключити несподівані неприємності і бути впевненою в тому, що відпустка не буде нічим затьмарений, необхідно організувати відпочинок на морі заздалегідь і почати підготовку до поїздки ще навесні.
Інструкція
1
Розрахуйте і визначте свої фінансовіможливості. Вашими основними витратами буде проїзд до вибраного курортного містечка, вартість проживання, харчування та дозвілля. У ці витрати, при необхідності, ви можете включити і таку статтю, як лікування. Багато чорноморські здравниці пропонують таку послугу - на відпочинку ви можете зайнятися і своїм здоров'ям.
2
Виходячи зі складу витрат, розрахуйте вартістьпроїзду та проживання на одну людину. Врахуйте, що квитки як на поїзд, так і на літак, будуть влітку в 1.5-2 рази дорожче. Виходячи зі своїх можливостей, визначте, де ви будете жити - в готелі, пансіонаті чи приватному секторі.
3
Якщо ви хочете заощадити, то виберіть приватнийсектор. В інтернеті можна знайти безліч оголошень, де господарі недорогих номерів, розташованих у дворі індивідуальних житлових будинків, пропонують літній відпочинок. Спиш або здзвонитеся з ними, дізнайтеся ціну. Уточніть, чи можна організувати харчування. Деякі з приватників вже пропонують своїм постояльцям сніданки і вечері, які будуть включені у вартість проживання. Інші можуть забезпечити вас плитою, посудом і приміщенням, в якому ви зможете самостійно готувати з продуктів, куплених в магазині і на ринку.
4
Кухні для постояльців пропонують і деякіприватні готелі. Користуючись такою нагодою, ви зведете до мінімуму свої витрати на харчування, а, заодно, і ризик отруїтися неякісною їжею в який-небудь їдальнею. Якість же самого харчування буде таким же, до якого ви звикли у себе вдома. Якщо ж ви будете харчуватися в прибережних кафе і ресторанах, то витрати на цю статтю складуть близько 1-1.5 тисяч рублів в день на людину.
5
Забронюйте місця у приватника або в готелізаздалегідь. Господарі, правда, можуть запросити передоплату, але це і в ваших інтересах - ви будете точно впевнені, що приїхавши в призначений день на місце, знайдете свій номер порожнім і підготовленим до вашого приїзду. І не забудьте заздалегідь придбати квитки на проїзд, не відкладайте їх покупку на останню чергу.
6
Визначившись з проживанням і харчуванням, розрахуйте гроші на дозвілля. Сюди увійде вартість екскурсій, відвідування аквапарків, інших атракціонів і, звичайно, вечірніх ресторанів.
7
Такий серйозний підхід до організації відпочинку наморе дозволить вам спокійно розпланувати свою відпустку і грошові кошти. Ви будете впевнені в тому, що не доведеться бігати в пошуках квартири, а потім - в пошуках місця, де можна поїсти. Крім того, замовляючи проживання заздалегідь, ви зможете вибрати відповідні номери з усіма зручностями ближче до моря.