Що таке чорнові будівельні роботи
Що таке чорнові будівельні роботи
Ремонт будь-якого приміщення умовно можна розділити на два етапи. Перший з них називають чорновим або підготовчим. Чернової ремонт має на меті підготувати приміщення до обробки.
Якісний капітальний ремонт ділиться на дві стадії: - чорнова, - чистова (обробна).
Чернової ремонт для вторинного ринку
При ремонті квартири або офісного приміщення навторинному ринку нерухомості до чорнової ремонту буде віднесений демонтаж старих конструкцій, таких як: - дверних прорізів; - віконних прорізів; - стін; - підлог; - комунікаційних систем водопостачання та сантехніки; - систем електропостачання; - отопленія.К чорновим будівельних робіт відносять вирівнювання і усунення всіх дефектів стін і стель, заливку підлоги, вирівнювання його поверхні, монтаж теплих підлог в приміщенні, установку сантехніки, прокладання кабелів електропостачання, телефонного зв'язку, телевізійних і кабелів інтернет-з'єднання. На цьому ж етапі відбувається монтаж внутрішніх комунікацій, таких як: - опалення; - водопостачання; - каналізація.Прі проведенні чорнових будівельних робіт можливо виконати роботи по об'єднанню лоджії і кімнати в квартирі, засклити і утеплити балкон, зміцнити віконні блоки. Всі ці роботи необхідно виконати, щоб привести приміщення в первинний вигляд, тобто прибрати «сліди проживання», залишки попереднього ремонту, для того щоб почати заплановані роботи з облагороджування приміщення і доданню йому нового вигляду.Чернової ремонт для новобудов
Тенденція сучасного будівельного ринку в тому,що квартири здаються не як раніше, з обробкою, а з чорновим ремонтом. Тобто з новобудови прибраний все будівельне сміття, встановлені склопакети, вирівняні стіни, зашиті стелі і залиті підлоги, зроблені стяжки, підведені і заховані в короби всі комунікації, розмічено положення систем електропостачання. При цьому в квартирах нерідко навіть не встановлюється сантехніка, а вводи систем водопостачання та каналізації розміщені так, щоб квартиронаймач міг самостійно розпланувати розташування ванни, душа і пр.Прі цьому потрібно розуміти, що здати будинок з чорновим ремонтом під'їзду не можна, тому сходові майданчики, ліфтові і допоміжні приміщення повинні бути виконані вчістовую.Черновие роботи нерідко забирають значну більшу кількість часу і сил, ніж оздоблювальні, а тому при плануванні ремонту треба скласти кошторис на виконання всіх цих робіт. Це потрібно для повного і якісного виконання ремонтних робіт.
